Omschrijving

Starters opgelet! Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Dordrecht wacht deze scherp geprijsde eengezinswoning misschien wel op jou!

Deze woning ligt op steenworpafstand van de historische binnenstad met grote warenhuizen, gezellige boutiques, diverse eetgelegenheden en prachtige architectuur met een verhaal. Het grote pluspunt is dat u wel de lusten heeft van de stad, maar niet de lasten. Zo kent de Jacob van Lennepstraat geen parkeervergunning en heeft u hier ook niet de drukte van de binnenstad. Een extra pluspunt is dat deze woningen niet onderheid zijn waardoor u geen problemen heeft met bijvoorbeeld paalrot, dit in tegenstelling tot veel andere woningen in Dordrecht.

Wat biedt deze woning zoal?

- Ruime woonkamer
- 3 slaapkamers
- Badkamer op 1e verdieping
- Tuin op het zuidwesten
- HR-combiketel (Intergas Kombi Kompakt bouwjaar 2015)
- Op staal gefundeerd dus geen paalrot
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen
- Platte dak is recentelijk vervangen
- Energielabel D

De perceelgrootte bedraagt 128m2 en de gebruiksoppervlakte wonen 88m2. Bouwjaar 1927.

INDELING:

Begane grond: entree, tochtportaal, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok. Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en keukenapparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met opstelplaats c.v.-combiketel. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine.

AFMETINGEN:

Woonkamer: 790 x 352
Keuken: 315 x 200
Slaapkamer 1: 425 x 352
Slaapkamer 2: 300 x 200
Slaapkamer 3: 352 x 295
Badkamer: 200 x 200

Wacht niet langer! Pak de telefoon en bel ons voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om u rond te leiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.125,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1927

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²

Inhoud
298 m³

Perceel
128 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht

Perceelnummer
5220

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
128 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
52 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
078-2034030

Of vul onderstaande formulier in

Jacob van Lennepstraat 17, Dordrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Machteld Sandelijnslaan 27

Afslag 9

Selma Lagerlöf-erf 183

Everstein 37

Opvliet 28

Agnes Bartoutslaan 11

Griend 41

Merelstraat 54

Händelstraat 16

Paulusweg 61

Ballade 31

Duivenvoorde 211B 5